賃貸のエアコンクリーニングは誰が負担する？費用負担とおすすめ業者3選

賃貸についてたエアコンのクリーニング料金って誰が負担するの？

賃貸物件でエアコンを使っていると、「掃除は貸主が負担するのか？それとも借主なのか？」と迷うことが少なくありません。

実際には契約内容や汚れの状況によって判断が分かれ、入居者がクリーニング費用を負担するケースもあり、信頼できる業者に依頼することが大切です。

この記事では、賃貸でのエアコンクリーニングの費用負担ルール、自分で掃除する場合との違い、そしておすすめ業者3社を紹介します。

賃貸でもおすすめクリーニング業者3選

業者名	料金目安	対応エリア	特徴	公式サイト
ユアマイスター詳細はこちら	8,800円〜	全国	複数業者を比較して 予約可能、口コミ充実	ユアマイスターの 公式サイトはこちら▶︎
カジタク 詳細はこちら	13,200円〜	全国 （一部地域除く）	イオングループ運営、 定額制・アフター保証あり	カジタクの 公式サイトはこちら▶︎
おそうじ本舗 詳細はこちら	要見積もり （相場1万円前後〜）	全国	店舗数が多く 地域対応力に強い	おそうじ本舗の 公式サイトはこちら▶︎

賃貸のエアコンクリーニングは誰が費用を負担する？

賃貸物件でエアコンを使っていると、クリーニング代を「大家が払うのか？入居者が払うのか？」と迷う人は多いでしょう。実際には、状況や契約内容によって費用負担が変わります。

ここでは基本的な考え方を整理します。

基本は貸主が修繕費を負担するケースが多い

賃貸物件に備え付けられているエアコンは、大家が所有している設備です。

経年劣化や通常使用による汚れが原因で清掃が必要になった場合は、貸主側が修繕費を負担するのが原則です。

設備としての維持管理は貸主の責任に含まれるため、まずは大家や管理会社に相談するのが一般的です。

入居者が負担する場合もある

入居者の使用方法が原因で汚れやトラブルが発生した場合は、費用を入居者が負担するケースもあります。

例えば、喫煙や料理の油煙によるフィルターの目詰まり、長年フィルター清掃を怠ったことによるカビの繁殖などです。

通常の使用を超える汚れは、「借主の負担」とされることが多いため注意が必要です。

契約書や管理会社への確認が安心につながる

負担区分は、契約内容や管理会社の判断によって変わることがあります。

契約書に「清掃は入居者の責任」と記載されている場合もあれば、大家側が定期清掃を手配してくれるケースもあります。

曖昧なときは自己判断せず、管理会社に確認することがトラブル回避につながります。

判断に迷ったら、契約書を確認したり管理会社へ相談したりしましょう。

ユアマイスターなら、複数の業者を比較して選べるので「料金を抑えたい」「口コミを見て安心して依頼したい」といったニーズに合わせて探せます。

全国対応で予約もネットから簡単にできるので、入居者負担になった場合でも安心して依頼できるでしょう。

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エアコンは自分で掃除と業者依頼はどう違う？

賃貸物件でエアコンを使うとき、「自分で掃除するべきか、それとも業者に依頼するべきか」で迷う人も多いでしょう。

ここでは、それぞれの違いと依頼の目安を整理します。

フィルター掃除は自分でも対応できる

エアコン前面のカバーを外してフィルターを取り外し、水洗いする程度であれば自分でも十分に対応できます。

2週間に1度を目安に掃除を行えば冷暖房効率を維持でき、電気代の節約にもつながります。

ただし奥まできれいにするのは難しく、放置するとカビや嫌な臭いの原因になるため、内部に汚れが見える場合は業者への依頼がおすすめです。

エアコンの内部洗浄は素人では難しい

エアコン内部の熱交換器や送風ファンに付着した汚れは、分解や専用機材が必要で、素人が行うにはハードルが高い作業です。

市販のスプレーで無理に掃除すると水漏れや故障につながり、結果的に修理費が高額になる可能性があります。

内部洗浄はカビや雑菌を一掃できる効果が大きい分、専門知識と道具を備えたプロに任せるのが賢明な判断といえるでしょう。

業者に依頼すべきタイミングの目安

エアコンからカビ臭がする、吹き出し口に黒いホコリや水滴が見える、冷暖房の効きが落ちたなどの症状が出ている場合は、業者に依頼するサインです。

さらに運転音が大きくなったときも要注意。内部に汚れがたまっている証拠です。

エアコンの異変を放置すると電気代が増えるだけでなく健康被害につながる恐れもあるため、早めにプロへ相談しましょう。

ユアマイスターを利用すれば、料金や口コミを比較しながら業者を選べます。

内部洗浄はプロに任せたいけれど「費用や評判が気になる」という人でも、自分に合った業者を見つけやすいのが魅力です。

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賃貸でおすすめのエアコンクリーニング業者3選

ここからは、賃貸物件でエアコンクリーニングを依頼する際におすすめの業者を3社紹介します。

料金のわかりやすさや予約のしやすさ、アフターサービスなど、それぞれの特徴を比較して自分に合った業者を選びましょう。

ユアマイスター｜業者ごとの技術力や口コミを比較できる

画像元：ユアマイスター公式サイト

項目	内容
会社名	ユアマイスター
ロゴ
料金目安	8,800円〜
対応エリア	全国
問い合わせ	公式サイトから 専用フォームで申し込み
特徴	技術や対応力を口コミで 確認可能、比較して選べる
公式サイト	公式サイト▶︎

ユアマイスターは、業者によって仕上がりが違う「内部クリーニングの質」を事前に比較できるのが強みで、複数の業者から料金や口コミを確認し、自分に合った依頼先を探せます。

「意味がない」と感じやすいのは業者選びの失敗によることも多く、ユアマイスターを使えばそうしたリスクを減らせます。

安心して頼める業者を見つけたい人に向いているでしょう。

ユアマイスターの公式サイトを見る▶︎

カジタク｜定額制で費用の不安をなくせる

画像元：カジタク

項目	内容
会社名	カジタク
ロゴ
料金目安	13,200円〜
対応エリア	全国（一部地域除く）
問い合わせ	0120-525-827 10：00～16：00 年中無休（年末年始を除く） ※公式サイトに申し込みフォーム有
特徴	定額制でわかりやすい料金、 再施工保証つき
公式サイト	公式サイト▶︎

カジタクは、イオングループが運営するハウスクリーニングサービスで、13,200円〜の定額制で、追加費用がかからない明朗会計になっています。

内部クリーニングが「意味がない」と言われる理由のひとつに「高いお金を払ったのに効果を感じられなかった」という不満があります。

仕上がりに不満があれば無料で再施工してもらえるため、費用に見合わないと感じにくいサービス内容になっており、サービス面と料金面の両方で安心感を求める人におすすめです。

カジタクの家事代行サービスの公式サイトを見る▶︎

おそうじ本舗｜店舗数が多く地域対応力に強い

画像元：おそうじ本舗

項目	内容
会社名	おそうじ本舗
ロゴ
料金目安	要見積もり（相場1万円前後〜）
対応エリア	全国
問い合わせ	0120-24-1000 9：00～18：00 年中無休（年末年始を除く）
特徴	店舗数が多く、地域密着で柔軟な対応が可能
公式サイト	公式サイト▶︎

おそうじ本舗は、全国に多数の店舗を展開しており、地域密着で柔軟な対応ができるのが強みです。

料金は要見積もりですが、相場は1万円前後からと相場の金額で、地域の実情に詳しいスタッフが対応してくれるため、細かな要望にも応じてもらいやすいのが魅力です。

全国規模のネットワークを活かして幅広いエリアをカバーしているため、近くの店舗に依頼できる安心感があります。

おそうじ本舗の公式サイトを見る▶︎

賃貸でエアコンクリーニング業者を選ぶポイント

賃貸でエアコンクリーニングを依頼するときは、料金だけで決めてしまうと後悔することもあります。

トラブルを避け、安心して依頼するために確認しておきたいポイントを整理しました。

料金体系が明確かどうか

料金が安く見えても、オプションや追加作業で費用が膨らむケースがあります。

定額制か、追加料金の条件が事前に示されているかを必ず確認しましょう。

見積もりが出せる業者なら、契約前に費用感を把握でき安心です。

保証やアフターサービスがあるか

エアコンクリーニング後に不具合が出たり、汚れが残っていたりすることもあります。

仕上がり保証や再施工対応がある業者なら安心です。

特に、大手サービスはアフターサポートが整っていることが多く、初めて依頼する人にも適しています。

予約のしやすさと対応スピード

賃貸物件では、退去前や点検のタイミングに合わせて早めに掃除を済ませたいこともあります。

ネット予約ができる、日程調整がしやすい業者を選ぶと便利です。

繁忙期は予約が取りづらいため、余裕を持って依頼するのがおすすめです。

料金がわかりやすくて、保証や予約のしやすさも整っている業者を選べば、賃貸でも安心してエアコンクリーニングを頼めます。

自分に合ったサービスを見つけて、快適にエアコンを使える環境を整えていきましょう。

ユアマイスターでは、公式サイトから申し込む際に訪問日時をカレンダーから選べます。第三希望まで指定できるので、都合に合わせやすいでしょう。

ユアマイスターでエアコンクリーニングを依頼する▶︎

賃貸でのエアコンクリーニングについてよくある質問

ここではアフターケアや機種別の疑問を補います。

作業後の持続性や追加オプションの判断に迷ったときの目安として活用してください。

お掃除機能付きでもクリーニングは必要？

お掃除機能は、主にフィルターのホコリ除去に働き、送風ファンや熱交換器の内部汚れやカビまでは取れません。

運転時間が長い、湿気が多い、ニオイがする、といったサインが出ていれば、機能の有無にかかわらず内部洗浄を検討すると安心です。

カバーやダストボックスの清掃は自分で行い、分解や高圧洗浄はプロに任せるとトラブルを防げるでしょう。

室外機のクリーニングはいつ必要？

室外機の吸込み口やフィンに砂ぼこり・落ち葉が溜まると、熱交換効率が落ちて消費電力が増えます。

ベランダが狭かったり道路沿いの家だったりするだけでなく、海沿いや油煙が多い環境では、室外機の洗浄同時依頼がおすすめです。

外観だけでなくファンの回転音や振動の増加もサインになります。目視で詰まりが見えたら、点検と軽清掃を依頼すると良いでしょう。

効果を長持ちさせる運転・お手入れのコツは？

クリーニング直後は、水分と汚れを溜めない使い方がポイントです。

下のチェックリストを参考に、日常のひと手間で再汚れを抑えられます。

エアコンクリーニングを依頼する際は、複数の業者を比較して選べるかどうかがポイントです。

ユアマイスターなら、口コミや料金を一覧で確認でき、希望に合ったプロを見つけやすい仕組みになっています。

予約はWebから簡単にでき、作業から30日間の保証付きプランもあるので安心して申し込めるのが魅力です。

ユアマイスターの公式サイトを見る▶︎

賃貸のエアコンクリーニングは早めに依頼して快適に

エアコンクの内部まで徹底的に掃除するには、プロの力が欠かせません。

自力でできる範囲は限られるため、健康や快適性を守るなら業者への依頼を前向きに考えるのがおすすめです。

ユアマイスターなら、料金や口コミを比較しながら業者を選べるので、初めてでも安心して依頼できます。気になる方は早めにチェックして、快適な住まいを整えましょう。

ユアマイスターの公式サイトを見る▶︎